Wat komt er allemaal op je af, als je uit elkaar gaat?

Als je uit elkaar gaat, zit je direct met allerlei vragen.
Niet alleen emotionele, maar ook belangrijke zakelijke. Vragen zoals 'kan ik in
het huis blijven wonen?', 'hoe zit het met ons pensioen?', 'wat regelen we voor
de kinderen?' Het hangt ervan af of je getrouwd was of ongetrouwd samenwoonde.
Maar een aantal zaken moet je sowieso regelen.

Wie blijft er in het huis wonen?

Eerst is het goed vast te stellen wie er eigenaar is van het
huis. Als je op huwelijkse voorwaarden bent getrouwd of ongetrouwd samenwoonde,
kan het zo zijn dat een van beiden in het

Als je met je ex samen eigenaar bent van een huis, is vaak
de eerste vraag of dat huis verkocht moet worden of dat één van jullie in het
huis blijft wonen. Als jullie voor dat laatste kiezen wordt via de notaris het
huis op naam gezet van de betreffende partner. Daar komt nogal wat bij kijken.
De notaris stelt daarvoor een zogenaamde akte van verdeling op. Als het huis
'onder water staat', moet de onderwaarde van het huis worden gedeeld. Je bent
dus niet zomaar van je hypotheekschuld af, zelfs als jij niet in het huis
blijft wonen.

Hoe verdeel je de hypotheek en eventuele overwaarde?

Als jullie huis overwaarde heeft, moet de partner die in het
huis blijft wonen, de ander 'uitkopen'. De hypotheek komt daarna geheel voor
rekening van de ex die in het huis blijft. Het is belangrijk om dit snel en
duidelijk te regelen om verwarring en ruzies te voorkomen.

Jullie Netwerknotaris kan je hierbij helpen door de bank te
vragen de vertrekkende ex-partner uit aansprakelijkheid te laten ontslaan. De
bank beoordeelt deze vraag aan de hand van de inkomens- en vermogenspositie van
de partner die in het huis blijft wonen.

Maar ook de ex die vertrekt moet ergens wonen. 


Als
de partner die vertrekt een nieuwe woning koopt, is bij de aankoop van dat
nieuwe huis, de van de ex-partner ontvangen overwaarde van belang. Dit bedrag
heeft mogelijk gevolgen voor de aftrekbaarheid van de hypotheekrente. 

Als degene die in het oude huis blijft wonen de ander niet
kan uitkopen, dan kunnen ex-partners besluiten het huis voorlopig op hun beider
naam te laten staan. Dit heeft juridische en fiscale gevolgen. Wij adviseren je
daarom bij ons een overeenkomst te laten opmaken waarin we alles goed
vastleggen.

Samenlevingscontract ontbinden?


Als
je ongetrouwd hebt samengewoond op basis van een samenlevingscontract, dan moet
je dat laten ontbinden als je wilt scheiden. Voor getrouwde partners geldt dat
zij alleen bij de rechter hun huwelijk kunnen laten ontbinden. Geregistreerde
partners kunnen hun partnerschap buiten de rechter laten ontbinden via de
notaris of een advocaat. Gewoon bij de burgerlijke stand. Als jullie echter het
gezag hebben over minderjarige kinderen, moet voor de scheiding de rechter er
toch aan te pas komen.

Kinderen zijn kwetsbaar. Maak je scheiding zo pijnloos
mogelijk.

Woon je samen, ben je getrouwd of geregistreerd als partner.
En heb je kinderen. Dan moet je bij de scheiding een zogenaamd ouderschapsplan
maken. Daarin maken de ex-partners goede afspraken over zorgverdeling,
kinderalimentatie en informatie-uitwisseling. Zodat er geen misverstanden
ontstaan waar de kinderen onder lijden. Je Netwerknotaris helpt jullie graag
met het opstellen van zo'n ouderschapsplan.